<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom" version="2.0"><channel><title><![CDATA[Tarraso-Letang | Westate Finance]]></title><description><![CDATA[Credit Advice and Business Consulting. Finance Broker. Mortgage Broker.]]></description><link>https://www.tarrasoletang.com.au/news</link><generator>RSS for Node</generator><lastBuildDate>Sun, 09 Aug 2026 15:01:32 GMT</lastBuildDate><atom:link href="https://www.tarrasoletang.com.au/blog-feed.xml" rel="self" type="application/rss+xml"/><item><title><![CDATA[How Offset Accounts Really Work and What Happens When the Offset Matches Your Loan]]></title><description><![CDATA[An offset account is one of the most effective tools available on a home loan, but it is often misunderstood. This article explains how an offset account works, how it affects repayments, and what actually happens when the offset balance equals the loan balance.   What an offset account is An offset account is a transaction account linked to your home loan. The balance in this account reduces the amount of the loan on which interest is calculated. 	 Example 	Loan balance: $500,000 	Offset...]]></description><link>https://www.tarrasoletang.com.au/post/how-offset-accounts-really-work-and-what-happens-when-the-offset-matches-your-loan</link><guid isPermaLink="false">6982cd7299fa9e70ea63d434</guid><pubDate>Mon, 03 Aug 2026 04:00:15 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/11062b_443aaea08ad643aab6ee734a217abf2b~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Enric Tarraso-Letang</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Lo que todo director de empresa debe saber sobre la deuda con la ATO y los préstamos personales para vivienda]]></title><description><![CDATA[En TARRASO-LETANG | Westate Finance sabemos que solicitar un préstamo personal para vivienda siendo director de una empresa implica una serie de particularidades que van más allá del proceso habitual. Por eso ofrecemos una asesoría estratégica adaptada a tu situación financiera única. Una pregunta frecuente que recibimos es por qué los bancos piden información sobre la deuda de la empresa con la ATO cuando el préstamo está a tu nombre personal. Puede resultar confuso, sobre todo si no eres...]]></description><link>https://es.tarrasoletang.com.au/post/lo-que-todo-director-de-empresa-debe-saber-sobre-la-deuda-con-la-ato-y-los-pr%C3%A9stamos-personales-para</link><guid isPermaLink="false">685592c7fc38d8e5b4519503</guid><pubDate>Mon, 03 Aug 2026 04:00:15 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/11062b_5efaaec839ae44598fc43bc5d52d25e3~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Enric Tarraso-Letang</dc:creator></item><item><title><![CDATA[¿Qué es un “rate lock” y vale la pena usarlo?]]></title><description><![CDATA[Cuando solicitas una hipoteca a tipo fijo, es posible que te ofrezcan la opción de bloquear el tipo de interés durante un periodo determinado. A esto se le llama rate lock, y puede ser una herramienta útil, sobre todo si se espera que los tipos de interés suban. En este artículo te explico qué es un rate lock, cuánto suele costar y si puede ser una opción adecuada para tu caso. ¿Qué es un rate lock? Un rate lock  te permite asegurar el tipo fijo que te ofrece el banco en el momento en que...]]></description><link>https://es.tarrasoletang.com.au/post/qu%C3%A9-es-un-rate-lock-y-vale-la-pena-usarlo</link><guid isPermaLink="false">687e083c4ed16094fcc17ade</guid><pubDate>Mon, 06 Jul 2026 04:00:29 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/1b99cad842ba458f9d3122888a9d3e63.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Enric Tarraso-Letang</dc:creator></item><item><title><![CDATA[What Is a Rate Lock and Should You Use It?]]></title><description><![CDATA[When applying for a fixed-rate home loan, you may come across the option to lock in your interest rate for a certain period. This is known as a rate lock, and it can be a useful tool—especially if interest rates are expected to rise. This article explains what a rate lock is, how much it typically costs, and whether it might be the right option for your home loan. What Is a Rate Lock? A rate lock allows you to secure the fixed interest rate offered by the lender at the time of your loan...]]></description><link>https://www.tarrasoletang.com.au/post/what-is-a-rate-lock-and-should-you-use-it</link><guid isPermaLink="false">687e05c29524573676650206</guid><pubDate>Mon, 06 Jul 2026 04:00:28 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/1b99cad842ba458f9d3122888a9d3e63.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Enric Tarraso-Letang</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Making an Offer on a Property: Key Steps to Protect Yourself]]></title><description><![CDATA[When you're ready to make an offer on a house , preparation and clarity are essential. Whether you're a first home buyer in WA  or an experienced investor, these tips will help protect your interests during the property purchase process . 1. Let the Agent Know You've Been Pre-Assessed Before submitting your offer, inform the real estate agent  that you’ve already been assessed by a mortgage broker . This shows you’re a serious buyer with the financial capacity to proceed. You’re welcome to...]]></description><link>https://www.tarrasoletang.com.au/post/making-an-offer-on-a-property-key-steps-to-protect-yourself</link><guid isPermaLink="false">687318adac041791c78bda4e</guid><pubDate>Mon, 08 Jun 2026 04:00:11 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/338319d8641547bc980f5c41397360b0.jpg/v1/fit/w_780,h_780,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Enric Tarraso-Letang</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Cómo Hacer una Oferta por una Vivienda: Pasos Clave para Protegerte]]></title><description><![CDATA[Cuando estás listo para hacer una oferta por una casa, la preparación y la claridad son fundamentales. Tanto si es tu primera compra como si ya tienes experiencia en el mercado, estos consejos te ayudarán a proteger tus intereses durante el proceso de compra. 1. Informa al Agente de que Ya Has Sido Evaluado Antes de presentar tu oferta, informa al agente inmobiliario de que ya has sido evaluado por un bróker hipotecario. Esto demuestra que eres un comprador serio y que tienes capacidad...]]></description><link>https://es.tarrasoletang.com.au/post/c%C3%B3mo-hacer-una-oferta-por-una-vivienda-pasos-clave-para-protegerte</link><guid isPermaLink="false">68731b903ffd21f2fec706b1</guid><pubDate>Mon, 01 Jun 2026 04:00:16 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/338319d8641547bc980f5c41397360b0.jpg/v1/fit/w_780,h_780,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Enric Tarraso-Letang</dc:creator></item><item><title><![CDATA[What Company Directors Need to Know About ATO Debt and Personal Home Loans]]></title><description><![CDATA[At TARRASO-LETANG | Westate Finance, we understand that applying for a personal home loan as a company director involves complexities...]]></description><link>https://www.tarrasoletang.com.au/post/what-company-directors-need-to-know-about-ato-debt-and-personal-home-loans</link><guid isPermaLink="false">685590da81a65c997a9186e0</guid><pubDate>Mon, 04 May 2026 04:00:15 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/11062b_5efaaec839ae44598fc43bc5d52d25e3~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Enric Tarraso-Letang</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Entendiendo la Titularidad de Propiedades en Australia: Copropietarios Conjuntos vs Copropietarios en Común]]></title><description><![CDATA[Si vas a comprar una propiedad con otra persona—ya sea tu pareja, tu mejor amigo, un hermano o alguien de confianza—una de las decisiones...]]></description><link>https://es.tarrasoletang.com.au/post/entendiendo-la-titularidad-de-propiedades-en-australia-copropietarios-conjuntos-vs-copropietarios-e</link><guid isPermaLink="false">684ba66c385083709b7f3a4f</guid><pubDate>Mon, 04 May 2026 04:00:11 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/11062b_9a65c9088c9e4dd5998bc1a330df2a23~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Enric Tarraso-Letang</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Understanding Property Ownership in Australia: Joint Tenants vs Tenants in Common]]></title><description><![CDATA[If you’re buying a property with someone else—whether it’s your partner, spouse, a close friend, or even a family member—one of the most...]]></description><link>https://www.tarrasoletang.com.au/post/understanding-property-ownership-in-australia-joint-tenants-vs-tenants-in-common</link><guid isPermaLink="false">684ba508a90f7e8adc8841b1</guid><pubDate>Mon, 06 Apr 2026 04:00:13 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/11062b_9a65c9088c9e4dd5998bc1a330df2a23~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Enric Tarraso-Letang</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Obtener la aprobación de tu préstamo hipotecario más rápido]]></title><description><![CDATA[Cada solicitud de préstamo hipotecario es única, por lo que el tiempo entre el primer contacto con tu mortgage broker y la aprobación...]]></description><link>https://es.tarrasoletang.com.au/post/obtener-la-aprobaci%C3%B3n-de-tu-pr%C3%A9stamo-hipotecario-m%C3%A1s-r%C3%A1pido</link><guid isPermaLink="false">65f10dda6ba09dbe039eec90</guid><pubDate>Mon, 06 Apr 2026 04:00:08 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/11062b_eb12b0b2658c4f8e9a5c257aa2aaa624~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Enric Tarraso-Letang</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Why Your Mortgage Interest Repayments Change Each Month in Australia]]></title><description><![CDATA[If you’ve ever noticed that your mortgage interest repayments vary slightly from month to month, you’re not alone. Many borrowers are surprised to see fluctuations, especially when they believe they’re paying a consistent monthly amount. In reality, mortgage interest in Australia is calculated daily and paid monthly, and this is the key to understanding the changes. Let’s break down why this happens and what factors influence your repayments. 1. Interest is Calculated Daily, Paid Monthly In...]]></description><link>https://www.tarrasoletang.com.au/post/why-your-mortgage-interest-repayments-change-each-month-in-australia</link><guid isPermaLink="false">686c85d19843a7afff0874fc</guid><pubDate>Mon, 02 Mar 2026 04:00:35 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/20643efdfc704b6a9d1099b2a7477d9d.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Enric Tarraso-Letang</dc:creator></item><item><title><![CDATA[¿Por qué cambian tus cuotas hipotecarias de un mes a otro en Australia?]]></title><description><![CDATA[Si alguna vez has notado que tu cuota mensual de la hipoteca cambia ligeramente de un mes a otro, no eres el único. Muchas personas se sorprenden al ver estas variaciones, especialmente si creen que están pagando una cantidad fija. Pero lo cierto es que en Australia, los intereses de una hipoteca se calculan a diario y se cobran mensualmente. Y ahí está la clave. Vamos a ver por qué ocurre esto y qué factores influyen en el importe que pagas cada mes. 1. El interés se calcula a diario, pero...]]></description><link>https://es.tarrasoletang.com.au/post/por-qu%C3%A9-cambian-tus-cuotas-hipotecarias-de-un-mes-a-otro-en-australia</link><guid isPermaLink="false">686c87e1c63cbe2eb0129c33</guid><pubDate>Mon, 02 Mar 2026 04:00:32 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/20643efdfc704b6a9d1099b2a7477d9d.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Enric Tarraso-Letang</dc:creator></item><item><title><![CDATA[¿Compraste tu casa en Australia y fuiste directamente al banco? Quizá estés pagando de más]]></title><description><![CDATA[Cuando llegas a Australia desde el extranjero, lo normal es hacer lo que conoces. En muchos países no existe la figura del mortgage broker, así que al comprar una vivienda mucha gente va directamente al banco, habla con un gestor y firma la hipoteca. Lo que muchos no saben es que en Australia lo habitual no es ir al banco, sino comparar opciones a través de un broker. El banco únicamente te ofrece sus propios productos. No te dice si hay alternativas mejores en otras entidades. Y una vez...]]></description><link>https://es.tarrasoletang.com.au/post/compraste-tu-casa-en-australia-y-fuiste-directamente-al-banco-quiz%C3%A1-est%C3%A9s-pagando-de-m%C3%A1s</link><guid isPermaLink="false">6983fee31e5564677001aa20</guid><pubDate>Mon, 16 Feb 2026 04:00:19 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/11062b_35f5e10dd0014c1f81858a8297205cf0~mv2.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Enric Tarraso-Letang</dc:creator></item><item><title><![CDATA[La famosa Equity - Qué es la plusvalía (equity) de tu vivienda y cómo puedes utilizarla]]></title><description><![CDATA[Cuando se habla de la plusvalía (la famosa equity en Australia) de una vivienda, se hace referencia al valor que has ido acumulando con el tiempo. La plusvalía puede ser una herramienta útil para reformar tu casa o para comprar otra propiedad, pero antes es importante entender bien cómo funciona. ¿Qué es la plusvalía (equity)? La plusvalía es la diferencia entre el valor actual de tu vivienda y lo que todavía debes de tu hipoteca. Por ejemplo, si tu vivienda vale 800.000 € y tu hipoteca...]]></description><link>https://es.tarrasoletang.com.au/post/la-famosa-equity-qu%C3%A9-es-la-plusval%C3%ADa-equity-de-tu-vivienda-y-c%C3%B3mo-puedes-utilizarla</link><guid isPermaLink="false">6972c9f6644b235a20230d33</guid><pubDate>Mon, 02 Feb 2026 04:00:32 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/11062b_53678669b0ec4a0fb8b2dacd0e3e0b52~mv2.png/v1/fit/w_1000,h_625,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Enric Tarraso-Letang</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Understanding Home Equity and How You Can Use It]]></title><description><![CDATA[When people talk about equity in their home, they are referring to the value they have built up over time. Equity can be a useful way to renovate your home or help you buy another property, but it is important to understand how it works first. What is equity? Equity is the difference between what your property is worth today and how much you still owe on your home loan. For example, if your home is worth $800,000 and your loan balance is $500,000, your equity is $300,000. This is the part of...]]></description><link>https://www.tarrasoletang.com.au/post/understanding-home-equity-and-how-you-can-use-it</link><guid isPermaLink="false">6972c80c93f6d3facb613d59</guid><pubDate>Mon, 02 Feb 2026 04:00:22 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/11062b_53678669b0ec4a0fb8b2dacd0e3e0b52~mv2.png/v1/fit/w_1000,h_625,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Enric Tarraso-Letang</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Hipotecas de construcción en Australia: Cómo funcionan y cómo se pagan las certificaciones por etapas]]></title><description><![CDATA[Construir una vivienda en Australia normalmente se financia mediante una hipoteca de construcción, que funciona muy diferente a una hipoteca estándar para una propiedad ya construida. Entender cómo se liberan los fondos, cómo se paga al constructor y cómo se gestionan los pagos durante la construcción puede ayudarte a evitar retrasos, problemas de flujo de caja y sorpresas inesperadas. Este artículo explica el modelo estándar de hipoteca de construcción usado por la mayoría de los bancos...]]></description><link>https://es.tarrasoletang.com.au/post/hipotecas-de-construcci%C3%B3n-en-australia-c%C3%B3mo-funcionan-y-c%C3%B3mo-se-pagan-las-certificaciones-por-etapa</link><guid isPermaLink="false">693f93db0e915fc167cd2097</guid><pubDate>Mon, 05 Jan 2026 04:00:27 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/b969e59da0be4b9dbde511e9f815d6f5.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Enric Tarraso-Letang</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Construction Loans in Australia: How They Work and How Builders Are Paid]]></title><description><![CDATA[Building a home in Australia is usually financed through a construction loan, which operates very differently from a standard home loan. Understanding how funds are released, how builders are paid, and how repayments work during construction can help you avoid delays, cash flow stress, and unexpected surprises. This article explains the  standard construction loan process used by most Australian lenders .  While the principles are broadly consistent across the market, specific requirements...]]></description><link>https://www.tarrasoletang.com.au/post/construction-loans-in-australia-how-they-work-and-how-builders-are-paid</link><guid isPermaLink="false">693f90569b6071a5878cfc57</guid><pubDate>Mon, 05 Jan 2026 04:00:24 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/b969e59da0be4b9dbde511e9f815d6f5.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Enric Tarraso-Letang</dc:creator></item><item><title><![CDATA[How to Buy a House in Western Australia: Step-by-Step Guide]]></title><description><![CDATA[Buying a property in Australia can be confusing if you’re coming from the Spanish system. The laws, contracts, and procedures are quite...]]></description><link>https://www.tarrasoletang.com.au/post/how-to-buy-a-house-in-western-australia-step-by-step-guide</link><guid isPermaLink="false">68e9c290f99b368a71dc39b4</guid><pubDate>Mon, 01 Dec 2025 04:00:45 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/80d5ec69e0994cf5b0721774a8202302.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Enric Tarraso-Letang</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Cómo comprar una casa en Western Australia: guía completa paso a paso]]></title><description><![CDATA[Comprar una casa en Australia puede parecer complicado si vienes del sistema español. Las leyes, los contratos y los procesos son...]]></description><link>https://es.tarrasoletang.com.au/post/c%C3%B3mo-comprar-una-casa-en-western-australia-gu%C3%ADa-completa-paso-a-paso</link><guid isPermaLink="false">68e9c5cb9e029b351a70ecbe</guid><pubDate>Mon, 01 Dec 2025 04:00:38 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/80d5ec69e0994cf5b0721774a8202302.jpg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Enric Tarraso-Letang</dc:creator></item><item><title><![CDATA[El secreto que los bancos no te cuentan sobre las hipotecas en Australia]]></title><description><![CDATA[En los paises hispanoparlantes, lo normal es ir directo al banco para pedir una hipoteca. Pero en Australia funciona diferente. Aquí...]]></description><link>https://es.tarrasoletang.com.au/post/el-secreto-que-los-bancos-no-te-cuentan-sobre-las-hipotecas-en-australia</link><guid isPermaLink="false">68c61f4b5faff3270f895cee</guid><pubDate>Sun, 16 Nov 2025 16:00:23 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/11062b_d386610e532c400793520f39d9273be6~mv2.jpeg/v1/fit/w_1000,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>Enric Tarraso-Letang</dc:creator></item></channel></rss>